有些公司会为员工提供租住的房子，这些房子的房租都是由公司所承担，那公司租这些房子需要缴纳哪些税？会计又要如何做会计分录呢？下面一起看一下：

      公司向个人租的房子需要缴纳房产税，营业税，城市维护建设税以及教育费附加，个人所得税等

      那具体的会计分录处理如下：

      1、房产税

      根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入的12%来计算缴纳；

      2、营业税

      根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5％来计算缴纳；

      3、城市维护建设税及教育费附加

      按纳税人所在地的不同适用7％、5％、1％三档税率和教育费附加率3％计算缴纳，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率；

      4、个人所得税

      根据《中华人民共和国个人所得税法》第3/6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8/21条规定，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

       对于公司向个人租房的费用，不用单独记到房产税明细科目里，从税法的角度来说，自己并不是这个税额的纳税义务人，个人所得税也一样的，会计分录如下：

借：管理费用--房租

贷：库存现金

      根据税法的规定，必须由出租人承担纳税义务，缴纳房产税，无论是个人还是企业，只要在实际中出租的乙方，一般都会要求承租方来承担这份税额。

   以上就是公司在个人租房的纳税税种和会计分录处理，好生意希望对大家有所帮助！