商住两用房是一种可以用来办公，也可以用来居住的房子，土地的使用性质是综合类或者是商业用地，一般产权是40年或50年；有一种商住两用房是楼上楼下的，方便人们楼下开店，楼上居住。商住两用房也是很多创业者喜欢购买的房子，那购买这种房子需要交哪些税呢？

     买方需要缴纳的税：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

     卖方需要缴纳的税：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)

以上就是购买商住两用房需要缴纳的税种，如若有这方面的需要可以参考一下，好生意希望能够帮助到大家。